久居喧嚣都市，远离大自然的人们越来越渴望明媚的阳光、新鲜的空气……而随着人们生活品质的提高，老百姓对住房的要求越来越高，开始更多地向往“城市里的村庄”、“公园里的家”……在房地产市场中，“绿色住宅”、“生态住区”越来越受到买家青睐，也成为发展商推广项目的新卖点。 
    
　 所谓绿色住宅，是根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅建筑与其他相关因素之间的关系，使住宅和环境等成为一个有机的结合体。“绿色住区”是近年来兴起的一种居住概念。 专家认为，绿色住区以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一；即在以人为本的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。 
    
　 绿色住宅除须具备传统住宅遮风避雨、通风采光等基本功能外，还要具备协调环境、保护生态的特殊功能。因此，绿色住区的建造应遵循生态学原理，体现可持续发展的原则，在规划设计、营建方式、选材用料方面按区别于传统住宅的特定要求进行。一是我国经济快速发展，居民生活水平不断提高，人们对住房的要求在原来的安全、舒适、方便、快捷的基础上，还希望它是一个健康、社交以及具有丰富文化艺术含量的空间。二是建筑技术、建材质量、智能信息、管理水平的提高，为绿色住区的建设提供了可能。三是住宅建设的发展向开发商提出了消除三废污染、减少能源消耗、保护生态环境新的开发理念。              　　     
       
　 全世界都是在满足当前发展的的同时，确保子孙后代的长远发展，转变人们的生活观，接受低消耗和环境管理的概念。未来的科技发展，必须是针对整个生物区域范围的。人类的绿色安居设计原则应包括：舒适宽敞的空间，尺度合适的街道和广场、多元的功能、丰富多样的活动，尽量降低对环境的影响和可渗透性等。    
　　
　 绿色住宅在各国有不同的称呼，日本称为环境共生建筑，欧洲和北美国家也把绿色进驻称为生态建筑或可持续建筑，台湾称为永续建筑。20世纪中期，在全球环境危机中受绿色运动的影响和推动许多学者以现代生态与环境的观念重新审视以前建筑的认识。 
　
　20世纪60年代 提出了生态建筑学的新概念。1969年美国学者在设计结合自然一书中论证了人对自然的依存关系，批评了以人为中心的思想，提出了适应自然的原则。1989年英国建筑师提出在住宅建筑中要减少对不可再生资源的依赖，充分利用自然可再生能源，使用无毒、无污染可再生的建材和产品。利用自然方面创造出健康舒适的室内气候等。1991年提出了绿色建筑设计的二项原则。1993年美国出版了可持续设计指导原则一书。书中提出了尊重基地生态系统和文化脉络。1993年6月国际建协提出了芝加哥宣言，宣言提出保持和恢复生物多样化等。  
　
　 地球是人类唯一的家，人类的发展离不开适宜的生态环境，随着人们环境意识的不断加强，人们在日常生活中，就需要采取有力的措施保护环境。 
　　
　 而所谓的绿色建筑是指在设计与建造过程中，充分考虑建筑物已周围环境的协调，利用光能、风能等自然界中的能源，最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光、节省能源。  
　　
　 如果说现代的住宅是从空间的角度去关注人们的生活，那么绿色住宅则是在现代住宅的基础上从更加宏观环境与资源的角度关注人类的生活。它不仅仅是建立一套独立的住宅指标体系，而是要将住宅与环境、资源及人类的活动更加紧密地融为一体：不仅仅要注重空间的使用效率，而是要更加强调发挥环境和资源的效益。就其建造的基本要素而言，主要应体现以下六个方面。
　 （1）规划设计合理，建筑物与周围环境相协调，房间光照充足，通风良好。

　 （2）房屋围护结构要有较好的御寒、隔热功能，门窗密封性能及隔音效果符合规范要求。

　 （3）供暖、制冷及炊烧等要尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源，全年日照在2500小时以上的地区普遍安装太阳能设备。

　 （4）饮用水符合国家标准，给、排水系统普遍安装节水器具，10万平方米以上新建小区，应当设置中水系统，排水实现深度净化，达到二级环保规定指标。

　 （5）室内装修简洁适用，化学污染和辐射要低于环保规定指标。

　 （6）要有足够的户外活动空间，小区绿化覆盖率不低于40%，无裸露地面。

绿色住宅通常能体现三大主题：以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围环境的协调与融合。

　 以人为本的设计理念，设计绿色生态住宅时，要根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科技手段，合理安排住宅建筑与其它相关因素之间的关系，式住宅和环境等成为一个有机的结合体。

　 在设计的宏观定位中，应从创造生态环境的空间规划布局出发，分析住区朝向和风向，开辟阻止住区风道与生态走廊；应考虑建筑单体群体、园林绿化对于阳光与阴影的影响，规划阳光区和阴影区；最大限度地利用住区地面作为景观环境用地，甚至可将住宅底层架空，使之用作景观生态场地；发挥住区周围环境背景的有利因素，或是借景远山，或是引水入区，创造山水化的自然住区；

　 在绿色住宅设计中，具有良好的室内空气条件和较强的生态气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适，使人、建筑与生态环境之间形成一个良性循环系统是基本的要求。为此，应力求每户有通向住区之外的风廊通道；应充分利用绿化、地形、建筑、景观小品，尽量组织通透深远、层次丰富的景观空间；应以曲代直，在住区环境空间布局形态上避免横平竖直的建筑城市化形态，还住区自然园林空间的生态面目；应结合地点特征，努力创造出其他住区所没有的景观生态优势。

　 建造绿色生态住宅，不仅要尽量减少和高效利用如煤、电、水等不可再生资源，还要尽可能充分利用如太阳能、风能、水能、地热能、生物能等取之不尽、用之不竭的再生能源以及废弃物转换为能源如沼气等的回收利用。随着新能源逐步普遍推广利用，特别是再生能源用于住宅建筑的降温、保温、隔热、采光、炊事以及其它家居生活管理设施的需要，必然促进人类生存环境发生根本性的变革，甚至影响住宅建筑的形体和空间的变革。

　 面向21新世纪，建设“和谐社会”，走“可持续性发展”之路，维护生态平衡，营造绿色住宅将是人类必然选择。