2006年11月30日，福星惠誉房地产有限公司以2.45亿元成功竞得孝感269.5亩土地，创造了孝感市国有土地使用权拍卖面积和成交价款两项新高，成功登陆其省内扩张第一站； 
   2007年8月28日，福星惠誉房地产有限公司以4.05亿元成功竞得恩施市施州大桥南片区地块82966 平方米的国有土地，再次创下恩施市国有土地使用权拍卖面积和成交价款最高的历史记录，成为孝感之后的省内第二站； 
   2007年11月3日，在咸宁市招投标交易中心大厅，随着一声锤响，福星惠誉再次以总价3.22亿人民币成功竞得咸宁市长安大道一宗占地319917平方米的土地，刷新咸宁单幅地价记录，这是继孝感之后布局“8+1武汉城市圈”又一大动作； 
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   福星惠誉董事长谭功炎“扎根武汉，立足湖北，面向环渤海经济区和成渝新区的全国性发展战略”正一步步变成现实！ 
         
   孝感福星城：初战告捷 收获在付出之后 
   “福星惠誉进军孝感，开发高端项目，有利于提升孝感的城市形象，有利于提升孝感城市品位，有利于提升孝感城市价值。” 
   “10亿元只是一个简单的数字，我们看到的更多的是‘责任’。” 
   “我们倾力打造的孝感福星城将是一座‘梦想之城’，将实现孝感人民一切关于家，关于社区，关于城市的梦想。” 
   从2006年11月，福星惠誉进军孝感，以2.45亿元竞得269.5亩的土地，到总投资10亿元的孝感福星城计划浮出水面，再到孝感福星城“梦想之城”的项目规划出炉，在不到一年的时间里，作为孝感福星城项目的总策划人，福星惠誉房地产有限公司总经理喻惠平曾对记者先后做出以上“承诺”。在他看来，孝感福星城项目，对于福星惠誉来说意义非同一般，毕竟这是公司走出武汉，挺进“8+1武汉城市圈”的历史性步伐，关系着福星惠誉公司整体发展战略的顺利实施，孝感福星城的成功与否，将直接影响到公司随后的战略布局发展。 
   在福星惠誉对于孝感福星城的规划中，记者曾看到这样一段规划：整个项目大手笔投资，精心打造商业风情街、创造商业别墅模式，以商业提升项目价值；引进武汉超前、孝感绝无仅有的花园洋房产品，以花园洋房提升项目品位；做孝感最大的高层住宅区、创造孝感最高的高层住宅、营造最好的高层住宅环境，以高层提升项目环境。 
   “绝无仅有”、“孝感最大”、“孝感最高”、“孝感最好”，诸如此类的形容字眼，不仅表明福星惠誉品牌公司的大手笔和大气魄，更是体现了公司对该项目的重视，对孝感城市的责任感。在福星惠誉的理解中，从建筑规划、到物业管理、到文化渗透，开发商的一举一动都直接影响着城市的整体格局，优秀的开发商应该在项目的建设中主动融入城市建设发展，以优秀的规划和产品，为城市提供附加的价值、产品和文化，提升整个城市的竞争力和城市品质，而在高度的社会责任感中，企业自然也会收获成功。 
   一年之后的2007年11月11日，在一切未知的期待中，孝感福星城等到了交出答卷，接受检验的时刻——一期花园洋房如期开盘。当天，营销中心内人头攒动，共接待了近600组客户，绝大部分为孝感本地市民，推出的212套孝感绝无仅有的花园洋房产品，现场即售出了170套，销售率高达80%，均价更达到4250元/平方米，交易额近0.9亿元，当之无愧成为孝感楼市“花魁”，甚至与武汉许多楼盘相比也毫不逊色。 
   据当天第一位选到房的李先生说，福星惠誉无论是从公司品牌，还是社区规划，产品设计，以及许多细节服务，都很让人满意，在它之前，孝感还没有这样独具特色的高品质产品，虽然价格比其他楼盘略高一些，但买这样的房子，让人放心，也是生活品质的体现。 
   看到一期产品得到广大客户的充分肯定，创下了一如既往的优秀销售业绩，孝感福星城已在当地打响了知名度，福星惠誉进军孝感初战告捷，喻惠平和他的团队这才稍稍松了一口气。 
   在福星惠誉一步步融入孝感、扎根孝感的过程，喻惠平和他的团队付出了更多的精力和心血，付出之后的收获让人欣慰，孝感的成功，无疑给了他和公司极大的信心和鼓舞。 
   “孝感福星城的出世，不只是代表福星惠誉公司的品质形象，更是公司布局‘8＋1’城市圈的重要试验区，孝感‘试水’成功，我们才能更好地开发省内其他二线城市，孝感福星城的成功经验对随后的恩施、咸宁福星城项目有巨大的借鉴和指导意义。”喻惠平淡定的语气中充满笑意。 

   咸宁福星城：再度出征 用实力告诉未来 
   11月15日，武汉迎来入冬后的第一场冷雨，借福星惠誉公司总部相关人员到咸宁部署工作之机，记者随行来到咸宁，了解福星惠誉此次取得的咸宁地块的情况及项目的最新进展。 
   据了解，福星惠誉此次收入囊中的P（2007）019号地块位于咸宁市长安大道，是原湖北天化麻业用地，东临十六潭路，南临长安大道，西临空地，北至山体，总面积为319917平方米，规划总建筑面积73万平方米，容积率2.5，绿化率不低于35%，规划用途为住宅用地和商业金融业用地，其中商业用地不少于30％，另必须建一栋30层以上的主楼。  
   与开发孝感项目之时一样，福星惠誉公司将在咸宁注册成立咸宁福星惠誉房地产公司。这一次，公司更是派出了精兵强将，由汉口春天项目的负责人、水岸星城项目的实力干将等组成专班，负责咸宁项目的前期调研和整体开发。目前，该项目的总体规划设计正在紧锣密鼓地进行中，唯一确定的是“福星城”这一案名将继续沿用，公司希望将“福星系列”发扬光大，力争在省内，乃至全国遍地开花。         
   谈到这一次为何选择咸宁，咸宁与“8＋1”城市圈其他城市相比，有何显著优势，喻惠平思路十分清晰。 
   咸宁市位于湖北省东南部，138公里长江黄金水道依境东流，京广铁路、106、107、京珠高速公路贯通南北长江中游南岸，处湘鄂赣三省交界处，东与黄石阳新县交界，南与江西修水县、湖南平江县接壤，西与湖南临湘市相连，北与洪湖市隔江相望，与武汉江夏区、鄂州市、大冶市毗邻，是南下北上的主要通道，有“湖北南大门”之称，战略地位显著。 
   咸宁历史文化悠久，有着深厚的历史文化底蕴，以铜鼓为代表的商周青铜文化，以赤壁之战为代表的三国文化，以北伐战争汀泗桥战役为代表的革命文化，以向阳湖文化名人村为代表的名人文化，以温泉、九宫山、陆水湖为代表的生态文化，在全省乃至全国都有着广泛影响，咸宁的旅游发展极具潜力，目前，赤壁古战场、九宫山、咸宁温泉已成为省内著名旅游景点。 
   在中部崛起的背景下，咸宁的经济发展也呈现快速良好的发展态势，武汉“8+1”城市圈规划为咸宁经济发展带来机遇，作为“后花园”的咸宁市确立了两个发展重点: “中心城区的改造”、“经济开发区的招商引资”，期望在三五年内成为湖北省新经济增长板块。 
   咸宁地处丘陵地带，素有“六山一水两分田，一分土地为家园”的说法，人多地少，可开发土地资源十分有限，因此，合理利用土地资源尤为重要。从2005年开始，咸宁房地产开发呈明显上升趋势，商品房开发面积翻了一倍，投入市场的住宅基本被消化，市场需求大，具备强劲的消费能力。2003年至今，商品房价格呈现跳跃式增长，从2003年的495元/㎡直升到2006年的1300元/㎡,2007年已达到1800元/㎡，房价翻了近四倍。 
   目前，咸宁市房地产市场尚处于起步阶段，已成型入主的商品房住宅小区尚不多，许多在建项目体量较小、户型设计缺乏新意、建筑风格单一、配套设施、物业管理缺乏、产品同质化现象严重，造成目前咸宁市房地产市场楼盘品质不高，高端精品项目十分欠缺，不能满足消费者日益增长的品质需求。 
   作为武汉市房地产民营企业的龙头老大，福星惠誉此次挥师咸宁，将带去先进的开发理念和建筑设计，大大提升该市的居住品质和房地产业的开发水平。项目相关负责人表示，公司将一如既往利用在武汉开发高端住宅的经验，以孝感福星城的成功经验为指导，并充分结合当地的市场需求，全力打造好公司进入咸宁的这个项目，为咸宁人民奉献高品质的住宅精品。 
   咸宁市土地交易中心相关负责人告诉记者，福星惠誉公司此次成功获地，是优质土地资源和社会实力资本的成功对接，福星惠誉在武汉市地产行业都是数一数二的，此次进入咸宁，无疑将对咸宁房地产市场发展起到积极的推动作用，一来有利于提升咸宁房地产的住宅品质，二来有利于整体市场的规范，给咸宁房地产市场注入新的活力与理念，三将大大提升咸宁城市价值，通过福星惠誉的品牌效应，将吸引更多实力企业对咸宁的关注，吸引更多企业进入，带动咸宁发展。 
   “对于福星惠誉这样的大企业，好企业的进入，我们是十分欢迎的，这一方面是对咸宁发展潜力和前景的肯定，另一方面也将从其他方面拉动咸宁经济的发展，希望咸宁福星城能够真正为咸宁人民造福，成为咸宁的一颗明星。”这位负责人如是说。
沁园春·咸宁福星城 
   咸宁风光，群山翠涌，丹桂飘香。望南山岩上，竹海茫茫；向阳湖畔，茶浪滔滔。麻织锦绣，泉喷琼浆，敢与世博比低高。抬望眼，穷斧头湖面，烟波浩淼。 
   古城轮奂多娇，引数家地产竞技招。惜别墅园林，初献设计；多层高层，始谈达标。笑傲楼市，闪亮登场，单领风骚争头鳌。合底蕴，点精品人居，看我今朝！