“福星惠誉进军孝感，开发高端项目，有利于提升孝感的城市形象，有利于提升孝感城市品位，有利于提升孝感城市价值。” 
  “10亿元只是一个简单的数字，我们看到的更多的是‘责任’。” 
  “我们倾力打造的孝感福星城将是一座‘梦想之城’。” 

  这三句感言是喻惠平在三个不同阶段告诉记者的，作为武汉福星惠誉房地产有限公司的领导者，作为孝感福星城项目的总策划人，从2.45亿元竞得孝感269.5亩的土地，到总投资10亿元的孝感福星城计划浮出水面，再到现在打造“梦想之城”的项目规划出炉，喻惠平对孝感福星城倾注了相当的感情和心力，用他的话说，已经开始动工建设的孝感福星城，将满足孝感人民一切关于家，关于社区，关于城市的梦想。 
  记者对孝感福星城项目也一直保持着高度关注，毕竟这是武汉民营房地产企业老大走出武汉，挺进“8+1武汉城市圈”的历史性步伐。为此，记者曾三访孝感，也多次与喻惠平先生聊起，亲历见证福星惠誉一步步融入孝感、扎根孝感的过程。一个因梦想而建造的福星城，一个可以实现孝感人家居梦想的福星城，一个可以让孝感市鲜活起来的福星城，即将绽放开来…… 

  家的梦想：舒适、品质、宜居 
  在福星惠誉拿到该地块后，思考的最多的就是如何“为人”，如何满足人对家的需求和梦想。无疑，从原始人的穴居和巢居算起，    “为人”一直都是建筑的最根本目的。 
  “不同的地域有不同的特点，各城市居民的生活习惯和喜好也各有不同，这在建筑开发中都是要考虑进去的。福星城的建设既要充分借鉴公司武汉项目的开发经验，将武汉的优质户型及景观移植到孝感，同时也要充分研究和适应孝感当地居民的生活习惯，建设孝感最适宜居住的高尚社区。”喻惠平如是说。 
  “宜居”一词多次出现在福星城的规划方案中。对此，喻惠平解释说，“宜居”二字，看似轻松随意，实则包含着建筑的最高境界，也蕴含着客户对未来居家生活的一种梦想。福星惠誉投资10亿元打造福星城，不是为了追求数字上的大手笔，而是要在很多细节上多下功夫，要在满足客户生活品质方面做到最好。为此，在福星城的规划方案中特别强调业主生活的便利性、舒适性和品质感，无论是生态、建筑、品质、规划甚至配套等等，最终的目的只有一个，那便是生活。 
  在福星城，建筑与景观、绿化的穿插，住宅高低层次的组合将形成完美协调的风景，小区开放型的中心区和完整的组团空间相结合，将形成富有层次感的小区空间形态。每家每户都可享受到良好的通风日照、景色宜人的居住环境以及优美的中心景观。
福星城主要有三种物业形态高层、小高层和低层花园洋房。这种设计与福星惠誉在武汉的热销项目水岸星城有一定的相似之处。三种不同的物业形态组成的复合体由西到东、从高到低、层次分明，既提升了小区的整体形象，也可让大部分业主坐在家中即可享受社区景观。 
  福星城的户型标准有两室两厅、三室两厅和四室两厅三种户型，主力户型建筑面积由约90平方米至150平方米组成，满足多种家庭结构的需求。每户均有景观阳台，户内设计非常人性化，内外分区、动静分区、洁污分区，空间更加丰富。厨房设计适应现代化、标准化、系列化方向，按家庭炊事行为合理设计灶台、案台、洗涤台、冰箱、排油烟机等的位置；卫生间设计满足便溺、洗浴、洗漱（化妆）和洗衣四种功能要求，分组分间布置，提高使用效率。 
  在福星城，每个爱家的人都可以实现属于自己的家庭梦想。 

  社区的梦想：空间、交流、认同 
  一个令人向往的家园不仅要有关上门时自家的舒适与温馨，更要有打开门后邻里之间的交流与互动，要有满足日常生活的配套，要有社区居民的整体认同，而这，不只是建筑可以提供的，社区营造出的环境和氛围非常重要。 
  “通过规划设计，景观、建筑、绿化的协调，使福星城成为一个整体，增强小区居民之间的互动与交流，同时，尽力完善基本配套设施的建设，满足小区居民的日常生活，这是我们在规划上考虑最多的，也是我们的一大特色。”福星惠誉有关人士告诉记者。 
  福星城利用规划道路并牺牲一部分小区用地，将小区分为4个组团。开放型的中心区渗透到各组团，空间自由贯通流动，并在各个组团的中心区布置了一部分水面，围绕水面栈桥，绿化草坡、亲水平台，树林、体育活动场地及硬质广场，形成丰富、优美、宜人的景观环境，为小区居民提供户外活动及交流的很好空间，好比小区的“大客厅”。 
  福星城还以中心景观区为中心，对小区空间形态上进行合理规划，形成梯度景观渗透（中心景观区——组团绿地——宅前绿地），最充分有效地利用优良的景观环境资源，做到层次分明、“步移景异”。在景观环境的营造上，结合绿地与硬质景观的曲直变化，以及环境小品等人性化设计，为小区居民创造一个绿色的生态环境，好比小区的“共享庭院”。 
  规划中的福星城西北侧，还将设有一个4班的幼儿园，结合政府在福星城西北部规划待建的一所小学，形成为本小区和周边小区服务的一个极好的教育配套，另外，一路之隔的孝感一中也丰富着福星城的教育资源。这样可以满足各个家庭不同阶段的教育需求，小区业主不必再为子女教育徒添烦恼。 
  福星城的规划中还有这样一段描述：整个项目大手笔投资，精心打造商业风情街、创造商业别墅模式，以商业提升项目价值；引进武汉超前、孝感绝无仅有的花园洋房产品，以花园洋房提升项目品位；做孝感最大的高层住宅区、创造孝感最高的高层住宅、营造最好的高层住宅环境，以高层提升项目环境。一连串的“最”字，无疑将是对福星城业主最好的回馈，也将成为福星城业主最值得骄傲的集体身份。 
  另外，福星城商业、景观与住宅的统一也是其独有的。通过组团的合理划分，地块的优化设置，使福星城的建设和销售、开发保持一致：开发前期就能在短期内形成好的小区形象，在中期就形成主要的中心景观区域，后期将形成完整的商业配套，达到不断提升住宅品质，为住宅产品升值提供更大的支持。 
  高尚社区的标准并非人人都可拥有，不同的选择也就意味着不同的认同。选择福星城，也就意味着选择一种优越、完善、高贵的生活空间。 

  城市的梦想：标志、价值、功能 
  “从拿地开始，我们就考虑要把福星城建造成为孝感市的地标性住宅和标志性社区，凭借我们多年的成功运作经验，我们有这个信心。当然，我们为此也付出了很多，福星城的规划方案就是经历了多轮修改，最终才得以呈现出来的，我们要对这个城市负责。”喻惠平谈起这些，十分坚定。 
  在建的福星城位于孝感市东城新区，占据着孝感市非常优越的地理位置。西临熊咀村，东临天仙路及160万平方米的城市公园（槐荫公园），北临北京一路，南临近槐荫大道，交通便利，东面城市公园景观优美，距规划待建的新市委、市政府仅1.5公里，这里将是未来孝感的最核心的位置。 
  孝感市市委书记黄关春在接受记者采访时说：“（孝感）东城区建设是孝感城市发展的重大举措。东城区将发展成为以行政、商业、文化、居住为主的综合新区，是未来城市的中心区。它的开发建设不但可以扩大城市规模，拓展城市空间，加强与武汉的联系，更好地融入武汉城市圈，同时可以提升城市品位与功能，发展城市经济。”他还告诉记者，市委市政府将在今年加大东城区基础设施建设的步伐，争取年内基本完成。 
  对于福星城这个项目，黄书记也寄予厚望。他说，孝感市委市政府非常支持实力开发商规模性开发，为孝感市民奉献高品质楼盘，从而改善市民居住环境。希望福星惠誉建设好福星城这个项目，成为孝感市房地产开发的榜样，为孝感东城区开发建设多作贡献。 
  在福星惠誉一贯的开发理念中，开发商不仅是居住空间的提供者，更是城市公共生活空间的提供者。从建筑规划、到物业管理、到文化渗透，开发商的一举一动都将直接影响城市的整体格局。开发商既要做城市价值的分享者，更要成为城市潜力的挖掘者。 
  福星城正是要通过项目的建设实现对城市功能的完善、补充和提升。在福星城的规划中，有大量规划建造的是城市综合活动的载体，比如住宅、商业风情街、超市、幼儿园、附近的市政公园等，覆盖着城市生活的多种领域，集合了人们涉及城市经济、社会活动中最主流的行为。其高品质的保证、功能的齐备无疑将使之成为孝感市未来的一块核心区，而城市功能架构也因此得到进一步充实、完善和强化，为城市人群生活方式的改变提供了重要的前提。
一个城市的丰富和提升需要建筑的发展、配套的完善，而后再有人们生活环境的改善和生活内容的丰富。福星城正是希望在自身建设的过程中，不仅融入孝感这座古城，更将为这个城市增添新的风景，带来新的风貌，实现新的梦想。