开盘当日成交率近60% 领衔硚口楼市传奇！

   6月3日，对于硚口片区来说是一个非比寻常的日子。当天，汉口春天新推出的三期公园洋房，在短短四五个小时内，就有占推出总量60%的新房被成功认购，现场吸引了数百名客户，欢腾的营销中心成为当日解放大道沿线的一道独特风景。 

   在楼市价格日益飙升的大环境下，汉口春天公园洋房开盘后的均价达到5000元/㎡，再创硚口古田片区价格新高。但是价格的提升并没有影响汉口春天持高不下的热销势头。为了满足客户的需求，福星惠誉地产于半月后迅速加推12号楼补充产品空缺，销势继续走高。 
   是什么让众多购房者对汉口春天公园洋房厚爱有加？是什么让汉口春天成为硚口的明星楼盘？  
    
   热销价值解析之 地段篇 
   硚口古田片区，城市副中心日渐成型 
   2006年武汉市人大会议上，硚口区政府将一份题为《以城市副中心建设为龙头带动古田板块发展》的议案提请市人大审议。该议案认为，古田区域具备成为武汉城市副中心的所有必要条件，将古田发展成为城市副中心的时机已经成熟。 
   目前，古田板块已经有大武汉家装、中百仓储、麦德龙等市场进入，为建设“城市商业副中心”打下了良好基础，古田一带发展成为鲁广、徐东等地区一样的“城市商业副中心”极有可能。 
   片区交通大动脉建设，交通枢纽地位逐渐凸显 
   古田地区建设“城市副中心”的交通优势明显。江汉一桥、江汉二桥和月湖桥等纵向启开汉口大门；城市交通大动脉建设大道和解放大道相交于此；轨道交通1号线和3号线在宗关交叉并贯穿东西南北，形成立体的交通枢纽，不仅承接东西湖区和武广商圈，也能够很好地通达汉阳和王家墩CBD，是武汉西部地区通向武汉市商业中心的交通枢纽。 
   旧城换新颜，50万人口大规模居住新城崛起 
   随着大规模居住区建设的展开，预计未来5-10年内，古田地区居住人口将从目前的28万增加到50万，古田板块也将完成从老工业基地向现代生活居住新城的转变。 

   热销价值解析之 品牌篇 
   福星惠誉大品牌，值得信赖的品质保障 
   福星惠誉地产在武汉运营数年，因为优秀的项目品质，在武汉市场已拥有很高的知名度、美誉度和忠诚度，“先做人，后做事”的品牌形象深入人心。2006年，福星惠誉地产的品牌价值被中国房地产 TOP10 研究组评估为 5.06 亿元人民币，再次成为“2006中国房地产地方公司品牌价值TOP10”，是武汉市品牌价值最高的民营房地产企业。在众多购房者的心目中，买福星惠誉开发的房子，就是买信誉、买品质，自然格外信得过。 

   热销价值解析之 成熟篇 
   26万方成熟大社区，超大福星公园绿意盎然 
   在解放大道繁华腹地，再没有一个社区如汉口春天一样，温馨灵动，绿意盎然。这个26万方的成熟大社区，早在2004年就迎入了自己的第一批业主，只要一进大门，扑面而来的都是满溢的邻里温情。 
   大型市政配套福星公园，是汉口春天业主和整个古田片区人民靓丽的风景线。春之湖碧波荡漾，叠水池锦鲤悠游，业主可以在憩息亭外踏鹅卵石漫步，可以在生态湿地听鸟语啁啾，而林缘的众多原生树种更是使人焕发快乐的天然氧吧。 
   “春芳荣，夏林荫，秋韵染，冬宁静”，迷人的四季风情是一期福园和二期誉园的魅力实景见证。一期福园花团锦簇，广玉兰、桃花、海棠、杜鹃、月季、兰花……缤纷的色彩让人应接不暇。二期誉园目前正在建设大型中央水景园林，不久就将在绿色的光影中演绎出多层次的水之乐章。 
   400多户一期业主的生活点滴令社区内处处和乐融融，进出家门都有友善的笑脸相迎，幸福生活每天都在愉悦上演。今年，汉口春天二期也已全面交房，更多芳邻将加入这个大家庭，共享四季风景。 

   热销价值解析之 产品篇 
   主城区稀缺多层洋房，6层纯板式结构品质更佳 
   汉口春天“公园洋房”是整个社区之中与福星公园最接近的产品。它亲密地环绕在公园的臂弯里，在整个社区1.88低容积率的基础之上，拥有更低的建筑密度。 
   低密度带来更高居住舒适度，公园洋房的楼与楼之间拥有更广阔的园林庭院，阳光和清风可以自由穿梭；低公摊带来的高得房率，使公园洋房的业主在同等购房面积下能够获得更多使用空间；一梯两户、一楼私家花园、人车分流的设计，使居住氛围更加安静祥和。还不仅仅是这些，选择公园洋房，比起市区高层建筑，每月支出的物业管理费用也能低出许多。 
   坐在南北通透的宽敞房间里，感受纯板式结构带来的清风和鲜氧，静静体味生态户型设计理念给予生活的贴心方便。 

   热销价值解析之 规划篇   
   独有三级规划结构，典藏户型一见倾情 
    “公园洋房”在整体规划上，强调开畅与融合，倡导一种互动的社区循环形态。 
   独有的院落组团小区三级规划结构，为居者创造精心设计的公共开放空间。每栋多层洋房均以考究的姿态布局，专业规划团队严格考证楼体错落角度，丈量每一户的窗前美景，充分发掘每一寸绿化空间与景观视野，注定居者获得更大的空间利益。而运用地形、种植、院落、道路组成的层次化景观布局给人以此起彼伏的细致观感。 
   六层纯板式的建筑形态，一梯两户结构布局，通透敞亮，空气流通性绝佳；所有户型方正实用、动静区明晰，考虑到了最大面积的采光和通风，给予了内部户型设计非常好的先天条件。户型面积从89㎡到163㎡不等，两房精致温馨，三房、四房舒适华贵。 

   热销价值解析之 配套篇 
   解放大道生活便利，轻轨沿线潜力无穷 
   汉口春天相邻汉口中心城区最主要的干道解放大道，位于古田辛家地车站旁，正对大型购物广场中百仓储，尽享古田片区浓郁的生活氛围。 
   古田片区教育机构齐全，不仅有辛家地小学、水厂路小学、四十三中、六十二中等中小学，百年老校武汉四中与项目也仅一站之隔，湖北警官学院、军事经济学院等高校也尽在其中，人文气息浓厚。片区其他生活配套设施也一应齐备，除马路之隔的中百仓储，麦德龙超市、各家银行、四医院也环绕四周，汉口春天业主随时能体验到居住在成熟片区的方便快捷。 
   解放大道作为武汉最长最宽的一条快车道，是汉口的重要交通命脉。汉口春天小区门口车站有约20多条公交线路经过，路网交通发达。预计2009年即将开通轻轨1号线二期途经项目，届时汉口春天与中心城区距离大大拉近，业主出行将更为便捷。