海口到西安，现代到古典的转变，两个城市让我体验完全不同的文化 
   不久前，有幸与公司众高管人员一齐前往海南、西安考察学习。时间虽然不长，但一路看来，感触颇多。
海口，泡沫过后 
   初次提及海南这个小岛，绝大多数人反应是明媚阳光、宽阔大海、蔚蓝海水、细软沙滩及帅哥美女构成的一幅美丽画面，然而对于房地产业的人来说，可能想到的就是93年可怕的“地产泡沫洗礼”。 
   飞机降落在海口的美兰国际机场已是晚上时分，走出舱门一阵热气袭来，让我们马上就感受到热带的气息。大家纷纷开始换装，呵呵，从严冬到盛夏，几秒钟的转变。即将出机场的时候让我看到了一个大的热带鱼鱼缸，真的好漂亮，里面好多小鱼在自由地摆着尾巴，热情地欢迎着我们这些初来的客人。 
   走出机场，坐上车。车子快速地往市区前行，一路我都在问当地的朋友一些海口的情况，沿途也在看，只觉得海口的人真不多，而且高楼也不多。从楼体上悬挂的条幅上亦可看到价格真的不是很高。 
   上网查了查海口房地产发展史，海口房地产业兴起在建省后不久的1990年，孕育期的营养不良决定了海口房地产的先天不足，一开始便在一个畸形的空间中扭曲发展，以至于上演了震惊全国的地产“泡沫”大戏。 
   1993年海南商品房均价2924元/平方米，高出全国均价一倍多。当年房地产投资达到92.4亿，占全年固定资产投资总量的49.1%。城市建设、规划不规范，房地产处于极度混乱和无序状态。泡沫，给海口市的城市发展带来的是极其严重的伤害。泡沫经济给海南的房地产业带来了毁灭性的打击，海口市和三亚市是重灾区。海南全省共遗留闲置建设用地23788.5公顷，积压商品房455万平方米，停建的规划报建面积1631万平方米，沉淀资金500多亿。房地产开发企业从高峰时的5000多家，最后剩下不到10%。银行资金周转困难，民间资金被套牢，企业逃债的逃债，关门的关门，多角债多角官司交织，半拉子、烂尾楼和成片的荒地成了城市的伤口。留下了一道道写实海口房地产的独特风景。 
   一路上问当地朋友“地产泡沫”对现在的影响时，朋友说，海南整个市场现在已经慢慢走出来了“泡沫”带来的巨大震荡，至于那些烂尾楼已经在政府大力扶持下全部解决，基本上都已经复工了。政府正在以调整的策略，激活并带动海口地产市场。下面有一组从网上查到的数据：至2006年10月止，全省已处置闲置建设用地23353.87公顷，占闲置土地总量23788.5公顷的98.17%，积压商品房销售和启用已达444.82万平方米，占空置商品房总量455.76万平方米的97.6%，停缓建工程批准复工建设的项目涉及原规划报建面积1608.17万平方米，占原规划报建面积1631万平方米的98.6%。 
   去看了几个当地的项目，发现许多项目开发商来自于浙江。其中对一个叫“比华利山庄”的项目印象很深刻，该项目临近海边，景色优美，对于我们这些只在湖边生活过的人对这边真是蛮向往的，而且价格也比较合适，洋房7000左右，别墅10000左右(除第一排的别墅外)，哎，当时就在感叹真是穷啊，有钱咱也搞一套。不过买了水岸星城，我自己已经蛮满足了，起码咱也是面湖哎，而且有那么大的公园，咱就权当是将“沙湖当大海”满足自己的想象啦。离开的时候突然想起项目这么靠近海边，如果有大台风来的话，项目怎么防御啊，可惜最终也没来得及问销售人员。 
   建筑，见证城市发展足迹，一路走来，见到繁华中心的高楼林立，种种迹象表明，复苏后的海口房地产市场已经慢慢走出了“泡沫”给他们带来的阴影，感受到海口正在步入成熟完善、良性方向发展的轨道。 

   静静的酒店，慢慢地看 
   除了看楼外，还有一件蛮幸福的事情，那就是我们订的酒店就在海边，无论是白天还是晚上都觉得海边真是漂亮，无论是气派的建筑、绵软的沙滩、美丽的树林还是那一望无边的海水，至今都浮现在眼前。 
   记得刚入住海滨酒店的当晚，我和高燕玩到凌晨才回到房间休息，好像在这个人间天堂，待在房间是很浪费的事情。晚上，我们踩着细细软软的沙子，踏着海水沿着海岸慢慢走着，耳边不时传来海浪的拍打声，偶尔还可以看到小小的海蟹从脚边爬过，一片宁静舒适从心底渗出，真希望时间就停留在这一刻。走了不久见有个室外PUB，两人进去坐坐，喝着果汁随意听着外国歌手浅吟清唱的老歌，天南地北地聊着。 
   凌晨1点回房间的时候，刚好碰到酒店园林的自动洒水系统启动，从那细细的水下走过，很舒服，很清凉，好像自己是从夜里偷走出来的精灵一般。 
   即将离开这个“热情”（这时的太阳真的很热情哦）的小岛，有点怀念还有不舍，同时还想着，海水、沙滩、阳光…… 

   西安古城古都，慢慢回味 
   转战到西安,真的是从还没下飞机开始就让我们记忆深刻，当我们即将降落到西安咸阳国际机场时，机舱里传出空姐甜美的声音“西安地面温度为1摄氏度”,晕,当时只觉得是不是听错了，但当重复的声音传来，只觉得天啦，竟然是天上到地下的区别，想想从武汉的7度到海口的30度再到西安的1度，似几个时空的转变一般。同时也想到了，在衣服上，我们从在海口的减法到现在的加法，呵呵，真的很好玩! 
   回忆起06年4月份第一次到西安看望老爸的时候，天气燥得我口干唇裂，海口到西安，现代到古典的转变，两个城市让我体验完全不同的文化。 
   西安秦始皇兵马俑、钟楼、鼓楼、法门寺、大小雁塔、华清池、华山等等，这些景点是知道西安的人都会听到的，这里真是个蛮有文化底蕴、很有历史厚重感的城市。听西安人笑说他们与古人生活在同一个城市。因为陵墓太多。深厚的历史文化积淀和浩瀚的文物古迹遗存使西安享有“天然历史博物馆”的美称。据当地朋友介绍，西咸机场一年要进出1000万人次，而且每年有500万外国游客到这边旅游。 
   因为是古都的原因，所以建筑都是那种古色古香的，城区内是没有很高的楼房的。西安分7个城区，最贵的一个区房价大概为5000元/㎡左右，而且还在呈上升趋势。 
   呵呵，想起下飞机前我闹的一个笑话，当时飞机已经在下降，我们从窗外俯瞰下去，看到了好长的“白色彩带”，然后我笑着和高燕说“哇，西安的机场好大啊，这么长的跑道，都延伸到好远啦。”嘿嘿，这个时候领导也往地面看了一眼，然后说那是机场高速。我顿时无语。 
   下面这几张照片是西安最贵的一个区的在建情况，呵呵，站在塔上照的，当天天气灰蒙蒙的，可能不是很清晰，请各位见谅啦!放这些照片也是为了说明现在西安的房市开发也在如火如荼地进行着! 
   但是还有一个蛮奇怪的现象，西安到处都是烟囱，连最中心的区域也不例外，这个也是让我蛮困惑的地方。下面这张照片是拍于他们核心区，大家可以明显的看到有几个烟囱还冒着滚滚浓烟。不知道这个是不是他们那边空气较差的原因。 
   最后想说的是原来领导不像我们想象中那么严肃厉害，也有很可爱的时候!