福星惠誉副总经理周谋烈一席说

      被誉为硚口地区首席成熟公园物业的汉口春天越来越受到人们的关注，其超前的理念、合适的价位、高尚的品质和潜在的增值空间决定了她的领跑地位。汉口春天二期誉园6栋主体几近全部完工之际，在项目部总经理办公室，现负责营销与项目管理的公司副总周谋烈先生与本刊畅谈了汉口春天的营销计划、项目进展与公园物业等方面的话题。

      稳中见喜的销售进度
      汉口春天一期在去年开盘当天创下了近90%的销售佳绩，不久288套全部售罄。我们的二期誉园由6栋高层组成，共762套，兼顾了大小户型。今年4月29号开盘，除去当天的销售热况，一直保持着平稳的销售进度，到今天已经提前完成了公司的销售计划。不徐不急的销售进度会带来一个比较好的现象，就是在我们四期开盘之前不会出现售断的尴尬。
      营销策划这一块，我们将延续前一阶段的组织形式，从客户和业绩上的反映来看，取得的效果是明显的。目前的计划是，在路牌、车身、夹报等广告形式上，分阶段地集中介绍汉口春天的各个特点或闪光点，力求在有限的广告形式和尽量节省的宣传经费下达到最大的推广效果。经过众人的商榷，我们已经筛选并确定了新的广告定位语“公园就在我家里”，并且将把这句定位语长期统一地宣传下去。

      迅而优良的项目品质
      誉园由6栋高层组成，目前已经交付物业的是31#、32#、33#，这三栋18层的大户型业主将于今年12月办理入伙手续；另外的27#、28#、29#年底主体完工并完成综合验收。而四期将在春节前全面动工，目前正在进行招投标工作。项目进度安排得十分紧凑有序，我们争取以最快的时间将完整的汉口春天奉献给关注福星惠誉的朋友们。
      产品细节上，从户型、色彩到材料，我们都周全考虑，极尽完美。户型的全面性或完整性在二期都有体现，已经交付物业的3栋是170m2的大户型，错层的阶梯设计将居室功能很好地分隔；另外3栋含盖了单间到三室的户型，可以满足时尚单身到三口之家甚至三代同堂的不同需求。色彩和外立面我们汲取了国际建筑装饰流行的元素，楼体的外型时尚雅致、极具个性，颜色采用了高级灰、暖色黄和纯白的经典搭配，给人不一样的视觉感受。而大面积的通体瓷砖、香槟电溶工艺的铝合金门窗、铝型材结构的造型和电梯前室的精装修都彰显了我们产品的高档和细致。

      最宜人居的公园物业
      汉口春天坐拥交通、购物、就医等生活的便利，虽然地处繁华却又闹中取静。走进小区，花香一片，随处可见的绿色会将人们的疲乏和浮躁一洗而空，而每一处的园林小品都没有雷同，设置在架空层下的健身器材让业主随时可以放松筋骨。
      汉口春天占地面积有16.2万平方米，绿化率高达40.8%，其中二期誉园占总用地面积的22%，而绿化面积就有3万平方米。即将建设的三期包含占地42亩耗资4000余万的福星公园，建成后交由政府管理，惠及大部分古田片区民众。
      周总说，公园不仅有景观概念，更富有休闲、健康功能，换言之，公园与自然景观相比，不仅是用来看的，更是可以亲密接触的，是实实在在的城市配套；在一个现代化都市里，公园作为一个城市生态系统的重要组成部分，将弥足珍贵，它体现了我们城市的文化和价值取向。硚口地区是一个老生活区，人口结构比较稳定和成熟，多由三口之家、几代同堂构成。随着家庭中老年人、孩子的增加，人们的生活越来越依赖周边的公园，公园为人居环境的不断改善发挥着应有的作用。汉口春天在武汉硚口首开先河，满足了人们对公园式居家的渴望，会“呼吸”的房子、把家安在公园里、让生活更新鲜……将马上成为现实。
      公园的存在，不仅仅是增添绿色，拓宽休闲场所，更重要的是给人心情的放飞，成为社区之外的“社区”。公园给周边地带的居民提供了一个有着无限生态内涵的居家后花园，而这是其他楼盘所无法相比的。我们把房子放入阳光和大自然中，让“住在公园里”的置业梦想不再奢侈。汉口春天的业主可以自豪地说，公园就在我家里！

      无可复制的人文小区
      从产品的细致、高绿化率、公园物业，到户型设计对隐私的保护、园林小品对个性的满足，无不体现我们对客户的尊重，体现了公司的人文战略思想。
      从去年业主陆续入住以来，汉口春天不断组织各种活动丰富其精神生活，拉近了业主与我们之间、业主与业主之间的亲近感。比如小歌手大赛、木兰湖亲水度假、“OPEN夏”嘉年华、欢乐金秋活动、中秋游园会等等，周末路演晚会一直穿插其间。
      好的人文社区的营造离不开与业主直接接触的物业人员的服务工作，他们被称为汉口春天的“贴心管家”。客服人员的工作时间由早上八点到晚上八点，每天数次巡楼是少不了的，他们直接处理业主的各种问题或投诉，所以每个客服人员都是沟通能手，微笑是他们的标志。综控室和护管队也是重要部门，他们二十四小时监控小区的水电、安全等情况，处理应急事件。他们的贴心是深入细致的：哪个业主喜爱跳舞，哪户是空巢家庭，哪家的水电单还没送到业主手上，哪家即将装修有什么特别的要求……他们都记录在册、铭记在心。
      常常看到三五老人聚在某入户花园下棋喝茶，孙儿孙女在旁边的滑梯、翘翘板上玩乐嬉戏，这种和谐健康的美正是我们孜孜追求的。随着汉口春天三期四期的陆续建设和小区入住率的提高，我们有理由相信，不断成熟的汉口春天将是硚口地区首选的居住天堂！