记2006年度中国房地产十大风云人物喻惠平

      喻惠平，武汉福星惠誉房地产有限公司总经理，大学学历，中国注册高级策划师，中国注册房地产估价师，建筑工程管理类高级工程师。中国青年企业家协会第八届常务理事、武汉青年企业家协会副会长、武汉企业家协会常务理事、武汉房地产开发企业协会副会长、武汉市第十一届人大代表、武汉市人大常委会人事任免委员会委员。
      2002年至今，喻惠平获奖甚多。先后被评为“武汉市住宅建设目标管理先进个人”、“中国房地产企业卓越贡献100人”、“武汉市十大杰出青年企业家”、“武汉地产十大风云人物”、“2004年度中国房地产百杰”、“武汉五一劳动奖章获得者”、“ 2005年度中国房地产十大新锐人物”、“2006年度中国房地产十大风云人物”。

      一个民营地产企业，从创立到连续两年位居武汉地产综合十强第二名，企业品牌价值从0到5.06亿元，开发项目从最初11万方的惠誉花园到众人瞩目的华中高档住宅水岸星城……这一切福星惠誉只用了六年。
 超常规跨跃式发展，一路高歌猛进。武汉福星惠誉房地产有限公司总经理喻惠平就这样以其独特的开发理念和超乎常人的操作手法，一步一脚印，一年一大步，带领福星惠誉逐渐成长为武汉市家喻户晓、在全国都具有一定影响力的房地产公司。在刚刚结束的第八届中国住交会上，喻惠平更是与万科集团总经理郁亮、富力地产集团总裁张力等一起登上了中国地产界最高领奖台，荣获“2006年度中国房地产十大风云人物”称号。

      不走寻常路
      2001年，福星惠誉进入武汉房地产市场。当时中国上下正流行开发郊区化大盘，武汉的郊区住宅开发也是如火如荼，但福星惠誉却反其道而行之，选择了旧城改造的发展模式。
      对此，喻惠平有着自己独特的理解和操作思路。他认为武汉城市建设要向更高水平迈进，必须加大旧城改造力度，走“新都市主义”的路子。旧城改造，一定会有市场份额，也一定可以取得成功。
      2002年底，高举武汉新都市主义旗帜的福星惠誉首个城市旧改项目福星城市花园一经推出，便得到了武汉市民的广泛认可，该项目还获得了武汉地产十大经典楼盘及国家建设部颁发的“旧城改造特别贡献楼盘奖”。 
      福星城市花园的成功更加明确和坚定了福星惠誉的发展方向。2004年总建筑面积19万平方，总投资6.8亿元，由10栋28至31层高层建筑围合而成的金色华府开盘，创武汉单日销售神话。位于解放大道的汉口春天一期6万平方米也于当年年底售罄。2006年，福星惠誉推出自己最大的旧改项目水岸星城，4月项目一期东区正式解筹，当天431套房源销售近90%，创造了武汉高档楼盘单日销售率的新记录，9月一期西区开盘，399套销售76%。不到一年的时间里，水岸星城已实现超过8.2亿元的销售佳绩。
      独到的旧城改造开发思路，使得福星惠誉另辟蹊径，迅速赢得市场青睐。对此，喻惠平自己也有过一番精妙的总结：旧城改造确实是一个硬骨头，但我是警察出身，有十年警察的经历，与罪犯斗智斗勇，练就了不怕困难的乐观精神。旧城改造就是啃硬骨头，碰钉子！但是我敢于面对困难，想尽一切办法克服困难，取得成功也就水到渠成。

      坚持企业品牌化发展
      几个月前，在北京举行的2006中国房地产品牌价值研究成果发布会上，福星惠誉品牌价值被评定为5.06亿元，与去年相比足足增加了1.93亿，这也是目前武汉市品牌价值最高的民营房地产企业。
福星惠誉品牌的成功塑造与喻惠平超前的品牌战略密不可分。与一般地产企业不同，喻惠平在福星惠誉成立之初，就形成了一整套清晰的品牌战略思路。他认为房地产企业的竞争必将由单一的产品品牌竞争发展到凝聚企业综合实力的企业品牌竞争，所以他把树立企业品牌当作头等大事来抓。
      2001年福星惠誉进入市场之际，通过武汉售楼小姐暨福星惠誉形象大使大赛、福星惠誉刘德华武汉个人演唱会、武汉小姐暨福星惠誉形象大使大赛等各种公益活动，在较短的时间内使福星惠誉获得了极高的关注度，第一时间抢占了武汉地产品牌制高点。 
      此后金色华府、汉口春天、水岸星城等一批高品质楼盘的面市以及福星惠誉“先做人，后做事”企业理念的落实，福星惠誉品牌逐渐深入人心。在喻惠平的带领下，福星惠誉的品牌化战略取得了累累硕果！企业多次荣获“中国房地产品牌企业”、“中国最值得尊敬的房地产品牌企业”等各项大奖，其开发的水岸星城更是被国际公园协会评为“中国国际花园社区”，成为武汉高尚住宅的代名词！ 
      喻惠平认为地产企业品牌的支撑归根到底还是依靠高品质的楼盘和良好的公司形象，虽然福星惠誉在品牌建设方面取得了不俗的成绩，但还有需要努力改善的地方。今后，福星惠誉仍将秉承“先做人，后做事”的经营理念，用心做好每一个项目，用诚信维护来之不易的品牌，力争把福星惠誉这个武汉地产品牌打造成为全国性的地产品牌！（原载《楚天都市报》2006年11月17日）