汉口永远的春天之这一季的艳誉
发布时间:2006-07-26
在所有关于美好事物的意象符号中,春天也许是最具生命力的一个。众多绚烂清澈的色彩,柔和优美的线条,充满韵律的声响,将无法抑制的生命的喜悦灌注到每个人的心田。这是最好的时光,这是最善待生命的时光,空气中充满了爱的味道,也许适合来一场艳遇,抑或,艳誉——
众所周知,硚口,在某种意义上代表着汉口,至少曾经代表汉口,如今虽已徐娘半老,但凭借其得天独厚的自然条件,舒适安逸的生活氛围,以及无可匹敌的全方位配套,依然如明珠般,在汉江边上散发着诱人的光芒。所以,不难理解,为什么许多人都拥有硚口情结,任河东河西世事变迁,始终依恋着这片散发着温暖旧日气息的沃土,不舍离开。然而,成也萧何败也萧何,老城区温馨有余,岁月的痕迹却也难以掩饰:早年的规划不善,以及工业区的定位,造成硚口区房屋普遍陈旧,经济适用房偏多,欠缺高品质住宅的现状,令已经开始注重生活品质的人们爱恨交织,左右为难。这种情感就如同经历生命的冬天,而春天的降临终于让一切发生了改变——
2002年9月,福星惠誉通过武汉市土地中心挂牌取得“汉口春天”项目用地,当时的硚口给人的印象是老工业区的“脏、乱、差”,商品房的品质和价格也是与市区相去甚远,福星惠誉人暗下决心要为硚口人民奉献一座“最美丽的城市花园”,改变硚口房地产在武汉人民心中的印象,如同春天唤醒大地一样,让汉口春天的春风吹开人们的心门,吹奏硚口永恒的春之交响——
“汉口春天”地处汉口解放大道109号,由解放大道以北,古田二路以东,古田三路以西围合而成的三角地带,往解放大道以东是繁华的商业区,武汉广场、世贸广场、SOGO、武展等是购物娱乐的好去处,西面是东西湖开发区、台商投资区,周边以私企经营者,企业白领为主要人群。人群综合素质高,生活气息浓厚,有利于社区文明环境的营造。汉口春天位于成熟居住区内,各种生活配套一应俱全。中百仓储、麦当劳、小肥羊、普爱医院、马应龙药业等大型超市、餐饮连锁店、学校、医院分别散落在项目15分钟生活圈内,加之项目2.4万方“Shoppingpark商业街”,成就汉口春天“城熟”物业优势。
在如此天时地利人和之中,“汉口春天”的规划设计更是不负众望,通过对于居住文化的深刻理解,本着“创新、特色、精品”的原则,精心为小区营造一种“春芳荣、夏林荫、秋韵染、冬宁静”的恬逸生活气息。借鉴西方街区邻里的居住形态与空间结构,结合中国式园林环境自然布局结构,将小区划分成四个区域,分别为“福园、星园、惠园、誉园”四园组成,加上42亩的公园,形成独具江城特色的五园——
想必许多人还记得,当年福园一抢而空的盛况,以及带给人们的狂喜和对于生活的美好憧憬。事隔一年有余,福园已然成型,人们如愿以偿入住第一个春天;随之而来的春天第二纪元,誉园,作为汉口春天中唯一同时也代表最高品质的高层住宅,象征着春天更美好的生活,承载着硚口更新鲜的梦想,也在本季完美绽放,这一季,是艳誉的季节——
誉园位于汉口春天东北角,清幽宁静,包括三栋立面唯美绚烂堪称艺术品的椭圆形点式高层,以及三栋风格现代飘逸的板式高层,户型区间跨越90㎡到170㎡的多元化选择。和整个汉口春天一样,小区的整体设计是半围合式,住宅的布局以南北向、南偏东为主,间距均能满足自然通风的要求,居住团围而不合,形成小区内部的辅助风口,使邻里组团的通风条件良好。住宅设计尤其强调南北通风,餐厅、客厅双向看景。局部住宅单元底层架空,有利于自然通风对流。为适应未来高尚小区发展趋势,小区外墙上设置红外线扫描监视系统,步行道入口采用住宅磁卡,有效控制外来人员进入。除了上述掷地有声的硬性指标,誉园最引人注目以及具备引航意义的也许还是它的公园物业概念——
未来的住宅产业发展的主导趋势应该是适宜人们居住,公园化、生态化,是人居环境长期发展的必然趋势。将市场产品定位在优化人居环境,改善城市环境上的开发商,才是有远见的开发商。房地产价值的70%不是房地产本身,而是房子以外的小区环境,这个居住环境决定了房地产的价值。开发商应该营造一个良好的居住环境,其设计要人性化。如何解决节地与优化人居环境之间的矛盾是每个开发商所要面临的问题。
鉴于如此种种,汉口春天的缔造者福星惠誉不惜牺牲占地面积,在地块上投资兴建大型水景生态市政公园,既与园内命名“春之韵”的水景园林相映成趣,同时也提高小区环境质量,使环境空间更加灵动、趣味,在园林设计中将小区与市政公园相结合,通过“借景、延伸、拓展”等手法,充分利用有利资源,用浅水区在空间上使景观有效隔离,在设计上引入带状浅水区域,结合林荫步道,延伸入小区绿化区域,使小区环境更具特色,充满灵气——
也许干巴巴的设计语言很难完全地传达这种美,这种尊重与创造自然的美,这种源于最深层次人文关怀的美,这种永远让人如沐春风的美,但我们依然能感觉到,当汉口春天的春风一缕缕地吹过,硚口这片曾经的地产沙漠是怎样地在一步步焕发出生机,而当人们终于走在了汉口春天“春芳荣、夏林荫、秋韵染、冬宁静”的美丽家园,抑或福星公园鲜花盛开的草坪上,那一刻,所有的梦想似乎都可以成真,那种幸福的感觉,也许就叫作永恒。
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