汉口春天背后的故事

 沈文波

     十月二十八日，“汉口春天”终于迎来了它历史性的时刻——开盘。看到人头攒动，热闹非凡的购房现场，周总笑了，往日的努力在开盘之日终于得到了丰富的回报。开盘当天，销售单位即达到了80%以上。
     汉口春天项目占地面积161985㎡，该地块由解放大道和古田三路及规划路围合而成。临古田三路由公司出巨资兴建一个占地50亩的城市公园，这是武汉市第一个由开发商出资并承建的社会性服务公园，其目的是解决该地域的绿化环境和人文景观。“汉口春天”项目投资约6亿元，建筑面积24万平方米，在前期整体规划上投入了大量资金，几易其稿，最后选定深圳大学设计院的规划方案。
     今年元月，公司副总周谋烈接受公司领导委托，来汉口春天项目部任项目总经理，开始了艰难而不平凡的工作，一方面因历史性遗留问题，汉口春天拆迁工作已开展近两年，迟迟无有效推进，使开发建设处于停顿状态。周总上任后，不辞辛劳，往返奔波于被拆迁户、区政府，反复做思想工作，在上层领导的指导下，抓住契机，妥善安置被拆迁户，原本如一团乱麻的拆迁工作被一条条理顺，拆迁工作取得了可喜的成绩。另一方面，周总又与深圳大学设计院紧密联系，与设计师一起探讨研究，完善总体规划方案，最大限度的增大绿化面积，使人车分流、组团划分明确，朝向合理，并结合古田地区的特点，设计了一条长180米的步行街和中心广场，可谓家家可看景观，户户享有环境。小流水、欧式塔楼、错落有致的建筑群，使该项目具有相当强的时代感，最大的体现了人性化和个性化，成为汉口春天西部一道亮丽的风景线。
     四月十二日，“汉口春天”项目打下了第一根桩，标志着本项目正式启用，汉口春天项目主体工程正式开工，全面工作正式展开。进入施工现场，一条条碎石子小路、一排排白色的围墙，整齐有序的脚手架、密密的绿色安全网，如不是热火朝天的建设场面，真让人感觉不到进入了施工现地。七月的武汉，酷暑难耐，工地上，总看见周总一边用毛巾擦汗，一边认真检查巡视，指导工人避开高温时段施工，同时安排办公室将温饮品发放到一线工人手中。
     质量是企业的生命，为了保证工程质量，预防安全事故的发生，周总和负责工程技术的邱总、熊总促膝详谈，在施工管理上，制定了一系列管理制度。每一周召集部门所有人员开例会，对上周工作的情况进行详细分析，布置本周具体工作。每月对工作进度作安排，每月月底进行考核，每天安排专门的检查员对工程质量、安全进行检查，对发生的问题及时下发整改通知，要求限期整改，将其消灭于萌芽之中。正由于精心管理，到目前为止，未出现一起安全事故。在工程材料使用上，按公司要求指定统一品牌，任何人不得随意变更。公司懂事长谭功炎先生，总经理喻惠平先生等公司高层领导多次亲临施工现场视察，提出整改建议，并号召内部开展安全、质量、进度评比活动，对表现较好的施工对进行奖励，对表现差的则进行处罚，做到奖罚分明，极大调动了施工队伍的积极性，形成了对质量、安全速度互相攀比的可喜局面。
     建筑市场上，对乙方吃、拿、卡要如今见怪不怪，但福星惠誉房地产公司的领导却做到了“不拿乙方一分钱，不吃乙方一顿饭”，用周总话说，你将质量做好了，就是对我莫大的奖励，这不就是“先做人，后做事”的写照吗？
     做精品楼盘，必须有优良的配套产品，要做到物有所值，周总、熊总带领一帮技术人员对全国优质楼盘进行了考察，针对汉口春天项目做了一系列的修改，将塑钢窗换为彩铝，玻璃为双层中空玻璃，防盗门在原设计上改为高档的，屋面采用欧斯宁瓦面，外墙涂料采用世界知名品牌，园林由广东棕榈设计公司设计……
     正是由这么多品牌作后盾，有视质量为生命的领导，有这样卓越的团队，我相信武汉福星惠誉房地产有限公司的明天会更美好，我们的业主会更称心！