福星惠誉成立于2001年,是上市公司福星股份(股票代码000926)的全资子公司,具备房地产一级开发资质。从2005年起,连续被评为中国房地产百强企业。从2007年起,连续位列武汉市房地产开发企业综合实力第一名...[查看更多]

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福星惠誉蝉联2017年中国房地产百强 [查看更多]
2013年11月28日至2014年1月15日,福星惠誉第一届美食节在格兰大道、福客茂、水岸国际K4、东澜岸广场四大商业项目成功举办。[查看更多]
城的龙脉:建筑·文化
——田果
地产界流传着这样一句话:第一是地段,第二还是地段,第三还是地段。于是,众多开发商将地段看成重中之重,很少将眼光投向建筑物本身。
当一个个建筑物竖立于城市中,它已不是死物,而是一个艺术品,是城市的有机组成部分。它展示给众人的不仅仅是住的温馨,更多是种唯美的享受。同时延伸开来的文化和品牌效应,比地段带来的深远许多。
梁思成说过:“建筑是文化的记录者,历史的返照镜”。行走于城市间的小巷、胡同,年代久远的建筑以及楼宇的风铃,与城市构成一幅生活气息浓厚的画卷,留给人无限的遐思。它支撑的是人们的生活空间,还有与城之间的故事。
异国,建筑早已被城市赋予了灵魂和生命。古希腊时期的公共建筑——神庙,那时典型的代表。神庙是希腊人朝圣、顶礼膜拜的地方,是希望诞生之地。科技迅猛发展的今天,建筑不但能满足特定人群的物质生活需求,实现多重经济、社会价值以外,更重要的是还能给观赏者、使用者带来强大的震撼力。在美国,提到Hovanian、Trump、Roseland、Makelly几个开发商的建筑,人们总是竖立拇指,表示认同和赞可。尤其是Trump的三大著名建筑,“特朗普城堡”、“特朗普广场”和“泰姬·玛哈”。其中“泰姬·玛哈”是将阿拉伯风格和现代建筑艺术融为一体,古朴典雅中射出几道绚丽的色彩。几大开发商建设的楼群,不单单是满足住的享受,同时注重建筑所透出的文化。不管地段是在市中心,还是在郊区,建筑规划设计考虑最多的是与城市协调发展。因为耸立的庞然大物将承载整个城市,承载城市的进程。想象百年后,那时的人们站在这里,感慨的是建筑本身及它折射的文化与历史。
这是建筑存在的意义,它的存在体现城市的文化倾向,文化底蕴和城市价值。
然而,国内的开发商把注意力投放在了地段。这可能源于中国几千年来的对建筑的漠然。几千年来,文化的主体仍是诗、词、画、小说,产生过诸如:《沧浪诗话》、《文心雕龙》等名作,有关建筑美学的论述很少。加之开发商更多地认为解决旧城改造,开发郊区,是在为城市做着贡献,是铸就自身的品牌。
当四合院、弄堂、小巷在轰隆声中湮没时,当历史学家、城市建筑学家的呼吁被开发声淹没时,一座座风格相同的现代建筑拔地而起。城市里充斥着摩天大楼,走到哪,都有似曾相识的感觉。生活中似乎少了什么,除了那份属于自己的天空,略带些光鲜的色彩……
建筑是凝固的音乐,而如今很少,也很难听到。敲出的只是同样的音符,带来的共鸣制造的却是噪音,楼宇风铃带来的悠扬声无处可寻。但这没有阻止开发商多从建筑设计角度考虑,城市建设步伐依然很快。今天,偶尔在大众的活动场所能见到一丝逝去的痕迹。那只是为了仿古罢了!
建筑,百年后成为城市忠实的记录者,记录这瞬间的变化,虽建造者早已远去。建筑,一种艺术,一种有别于传统的艺术,它将城市与市民的点滴投射在建筑物的本身。芬兰著名的建筑和规划专家沙里宁:“让我看看你的城市,我就能说出这个城市在文化上追求什么。”言外之意,城市的建筑风格和文化体现城市的发展。想象当整个城市都是高楼林立,文化的气息荡然不存时,子孙如何看待父辈建造的一切,“赏心悦目”也会成为历史?
重视建筑,等于重视城市发展。就如前文所述,建筑延伸的是文化与品牌。古典复兴派、新理性主义、当代乡土派、后现代派、简洁派、前卫派、新表现派、解构派、高技派、生态派、仿生派作品立于城市中时,给城市是种象征。象征城市的一段时间或者一个时期的文化潮流。通过建筑实现文化和品牌双赢的开发商在国外屡见不鲜。
国内,竞争激烈的地产界,文化也是开发商打造自己品牌的手法之一。
可惜多数开发商眼里,文化等同于赞助几台晚会,做几次大型活动,强调自己位置优越、交通便利、环境优美、升值潜力高等。这种文化是狭窄的,它赋予购房者的只是模糊的记忆。这样的结果只能是有知名度,无文化,无品牌。古语有云:“人禀七情,应物斯感,感物吟志。”现在的购房者已从实用性消费向个性化消费和带有文化色彩的精神享受转移。希望紧张繁忙的工作之余,居住处可得文化的慰藉。目前除极少数外,大多数开发商只是在做复制,复制已有的文化。结果大抵是一段时间内房子的热销,而后是长时间的静寂。因为复制的文化与这个时代还是相差太远,始终是在走老路。
真正意义上的文化是潮流的代表,不像流行音乐是短时间的商业效应。它融某一时期的经济、社会、政治为一体,集大家之所长。它代表着城市的脉动,反映城市的变迁。承载的工具恰恰就是建筑。建筑如同一座丰碑,记载城市的点滴,记载城市的辛酸与荣辱。
沿武汉外滩走一遭,霓虹灯闪烁的背后是不同年代建筑投射的历史印记。如:美国驻汉口领事馆除了大家认同的殖民文化色彩,还有她带来的文明色彩。它毕竟是将西方的文明带入这个落后、衰败的城市。
汉口六渡桥一带的民居是码头文化的缩影,记录码头工人、手工业者、商贾们长期生活的场景,犹如一幅清明上河图。青石条,楼阁式,加上沿街穿巷的卖艺人吆喝声,历史的文化底蕴已凸现于此。
这是建筑与文化的魅力,将城市的符号已牢牢烙印于自己身上。
建筑与文化相辅相成,就如同唇齿,唇齿相依,才不会出现唇亡齿寒的悲剧。建筑是文化的根基,立于此处才不会随风消失;文化支撑着建筑,建筑便散发出独有的气息。文化通过建筑表达自己的情绪,建筑则将文化刻至心底。
当建筑与文化升华时,出现的是品牌。换句话说,有文化的建筑是品牌住宅中的最高境界。像有些开发商简单地复制不可能成就自己的品牌。品牌塑造来源于建筑和文化的发展与延伸。忽视或者断章取义某部分是不可能塑造成功的品牌。抓住建筑本身以及建筑传达的文化,对于开发商而言,留给购房者的是自我包装、自我显示和一个生活品质的象征,留给后人的则是历史的缩影,文化的见证,一段城的回忆。