尚House的前世今生 
     花园洋房起源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。时至今日，一个多世纪过去了，“花园洋房”又被重新提起，然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。
花园洋房之现状
既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征：
     建筑风格为外国风格，洋味十足
     建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好,普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；
     在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；
     但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。
     狭义的“花园洋房”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些。综合以上花园洋房的狭义和广义定义，并结合房地产市场上“名是形是”、“形是而名非”和“名是而形非”的花园洋房的研究结果，我认为当今的花园洋房应主要有以下的特点：
     属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式（或者北美、南洋等）风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。我们的定义可以缩写为：户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。
     水岸星城尚House—真正的户户拥有花园的外国建筑风格的产品
     水岸星城，在市中心，按别墅的感受规划生活；用低密度规划让建筑尽量矮一点，使建筑成为景观的一部分——用3层的联排别墅、4层的叠加别墅、5层的情景洋房满足人们对土地的亲近，对自然的热爱；同时利用坡地、水系、树林的微微起伏感，打造“匍匐着的矮房子”，将房子放置在花园中。尤其是花园洋房退台式花园露台的设计，使人们在室内空间同时可以感受到自然景观，达到“亲地”的生活情趣，创造特有的空中庭院感受。项目总共拥有花园洋房698套，露台及入户花园面积从10多个平方到40多个平方不等,。
     水岸星城的花园洋房与TOWNHOUSE、叠加别墅等一样，同是低密度。虽然建筑学上对花园洋房的低密度并没有硬性的指标，但实际上，低容积率、高绿化率，足够大的楼间距离，仍然是与花园洋房密切相关的指数。目前花园洋房的容积率大多在1.0左右。在景观方面，花园洋房强调室外空间和室内空间转换的自然，强调室内外环境的有机结合，并且达到相一致的协调和匹配——公共空间少不了丰富的绿色植物和盛开的鲜花；私人空间和公共空间则通过花厅——入户花园自然转换。从自然关系上考量，花园洋房与TOWNHOUSE已相差无几。花园洋房的这种高品质，让很多消费者非常认同。水岸星城的花园洋房在建筑形态上有别于TOWNHOUSE，但秉承别墅礼仪区、功能区、会客区及居住区的完全分离，私密性强、拥有私家停车位、专属花园等优势，同时弥补了其总价昂贵、邻里间缺少沟通、空间浪费等不够人性化的劣势。在建筑内涵上则采用中西合璧的文化理念，降低建筑密度，使居住者最大程度保持与周围自然生态环境，阳光、空气、水、动植物等亲密接触，便于人们彼此交流形成开放和谐的社区邻里关系，从而在生理与心理上保证居住者的健康。
     另外，花园洋房的最大诱惑力集中“性价比”上——“花园洋房”的功能设计标准兼顾了享受性与经济性的统一。它拥有私家停车位、专属的花园，功能细分得每一部分空间都接近合理，其住宅的室内空间面积，在尺度上满足一个舒适的度量，又不浪费空间——这就是“花园洋房”的设计理念之一：创造更合理、更精确的空间享受。它显得平易近人，不仅建筑品质、景观品质、生活情趣、人文体验有所保证，价格也低于TOWNHOUSE。
     如此考量，花园洋房有实力也有底气向TOWNHOUSE叫板，它大张旗鼓地以强劲之姿登上了历史舞台，并将取代TOWNHOUSE成为低密度产品市场的主流，以性价比的实力终结TOWNHOUSE的风光时代。
     水岸星城的花园洋房最能打动人心的是，它有一个甚至多个可以让人感受到春天、享受阳光的露台或入户花园。它的价格比别墅便宜许多，但是相比除了别墅在外的其他物业类型，花园洋房与自然更接近。正因为拥有了一份私有绿地，生活在花园洋房中，生活应该就是十分诗意而惬意的：入眠有花香陪伴，睁眼有阳光来邀；起床后，可以穿着丝绸的睡衣，站到露台上，凭栏远眺一阵，或者在阳光花房中，在健身器上挥汗如雨，然后为自己煮一杯咖啡，再配几片面包，在花园里那棵香气漫溢的桂花旁吃下“早餐”。夜深人静的时候，睡在卧室，甚至可以听得见相连着的露台上有轻轻的花开的声音……
     水岸星城的花园洋房最令人心动的，还有花园景观的私有化，家住底层有私家花园，住在上层则拥有屋顶花园与空中露台，真是“上有天，下有地”，而且可以推窗见绿，空气、阳光、绿色、清风，是每一个购房者几乎都向往的。不仅强调公共景观，还要求将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，即保证每一户花园洋房的私有景观。花园洋房社区，园林景观普遍具有感染力，几乎每家有花园、户户有景，通风采光效果好，业主不仅在社区内可以体会到“有山、有水、有天、有地”的感觉，还能在家中享受“水天一色”的情趣。居家生活其中，使精神与身心一起飞扬，观赏园林风光，呼吸充足清新空气，感受生活的舒适与惬意。
     水岸星城的洋房生活，代表的是一种平民百姓无法企及的生活方式：与客厅甚至是卧室相连的宽大露台上，红花绿草生机勃勃、竞相斗艳，吐露芬芳。闲暇的时候，可以在花团锦簇中品茗、谈心，仰望天空之高远，俯瞰坡地之葱茏。在与自然的直接交流中，纵有千般心绪，也会豁然开朗。花园洋房的生活是对当今城市“铁匣子”式住宅的否定和突破性创新。露台、入户花园、阳光凸窗等等都能够确保我们最大程度地接纳阳光、清风，摄取天地之灵气，在阳光普照之下生生不息。