2006年，武昌中心区领舞武汉高端市场
                                  Y&M大家顾问总经理：高 虹
     “告别汉口!”
     当年，当一个武昌楼盘在推广中喊出这个口号时，许多人可能只是会心一笑；但也许谁也不会想到，2005年，这个口号成为了现实。2005年武昌中心城区推盘总量超过100万平方，商品房均价从上半年4000元/ 平米左右涨浮至目前的4500元/平米，价格一路高歌，成为武汉楼市高点。武昌中心区已开始释放内环独特的区域价值，在万众注目中建立起武汉第一个“纯正高档生活区域”形象，树立了尊崇、舒适的生活标杆，领舞着武汉高端市场。
     强强联袂 开创武汉豪宅元年
     以国际视野寻找战略伙伴，是区域打造极品项目的共同属性。在“大武汉时代”的背景中，内环成熟而深厚的文化底蕴汇聚着如福星惠誉、华润置地、武汉地产等优势品牌资源；而在这些“领头羊”地产商的整合下，引进了罗麦庄马、高力国际、加拿大NAC、美国易道、第一太平戴维斯等一批国际知名企业，组建项目一流的专业团队。而正是这一支支大到概念设计、建筑规划、园林设计、物业管理、顾问代理，小到包装推广、室内样板房设计等构成的优秀团队，建造了“自然与建筑”和谐共生的享受型、国际化的生活，创造着昭示性强、可感知的高品质项目。本土与外来专业团队的齐心协力，开创了以武昌中心城区为代表的武汉豪宅时代的到来。
     品质至上 树立武汉豪宅标杆
     在武昌中心区，众多项目非常重视规划设计，通过园林、建筑、设计等多元组合，打造立体美学空间，实现资源利用的最大化。如位于沙湖之滨的福星惠誉?水岸星城，为实现以湖为原点的低密度城市悠居，通过园林构造、景观设计、建筑布局、道路规划、户型设计等各方面的整合，把天然景观、城市景观与区内人造景观有机结合在一起，形成公共空间、半公共空间和私密空间的转换，打造由外到内的空间舒适，无愧于“中国经典示范楼盘”与“国际花园社区”双重盛誉。又如华润置地?凤凰城倾力建筑高层板楼、建立南北通透的舒适居住空间，邀请梁志天担纲室内设计，并通过现场围墙、艺术馆、样板间等各类展示，从细节体现项目的品质。
     品质，同时也体现在品位的营造。在武昌中心区项目中，高端附属设施投入大，这成就了符合潮流的大气、高贵、舒适型物业。高端附属设施投入主要体现高档休闲会所，高水准的物业服务团队和高档聚会场所。
     此外，新材料新工艺的切实引入、全过程高品质建筑的悉心监控等细节均成就了武昌中心区项目高贵品质。除去在硬件上体现品质之外，品质的超越与蜕变，更体现定制于一群处事方式特定的阶层。项目的品质符合他们人性本能的空间和对生活情境的追求，让他们主动享用城市繁华和便利。
     价格领航 区域价值凸现
     曾几何时，武汉各大区域价格的“排排座”发生显著变化，2005年，商贸商务活动频繁的江汉区将“头把交椅”传给文质彬彬的武昌区。而其中功劳当属武昌中心区。从价格看，武昌中心区各项目价格水平整体比较均衡，而高密度的同类物业、高密度推广、高密度集中开盘的高端项目更是处于武汉楼盘年度销售均价的金字塔层。一些依托大江大湖，以产品景观资源为导向的武昌中心区的楼盘，价格冲破5000元/平米，领航着武汉高端物业价格，如锦江国际城均价已达5500元/平米以上。由此可见具有自然景观资源、人文资源、商业配套成熟的武汉中心区的价值已经开始体现出来。
     供应集中 高端物业多样化
     打破传统高端区域“一枝独秀”小规模供应状况，武昌中心区高端楼盘供应集中：2005年，东湖天下、锦江国际城、华润?凤凰城、东湖楚世家等高端住宅正式销售。而其中长江南岸积玉桥区域更是集中，一时间高层住宅群项目陆续开盘，开启了武汉“两江四岸”大规模开发的“江景时代”。此外，在武昌中心区内仍旧“卧虎藏龙”，拥有65万平方米的水岸星城亮相市场近一载，潜心打造，精工细凿，无疑将成为2006年武汉高端市场的标杆。而在武昌中心区的另一片区——中南，则汇聚有工行?中建时代、新时代商务中心等写字楼、酒店、公寓的综合性物业。写字楼、酒店公寓、高档住宅齐汇聚，武昌中心区焕发出旺盛的城市经济活力。
     武昌中心区众多高品质项目高举高打，在塑造项目本身品牌的同时，在市场上取得不俗的口碑，成就了武昌中心区“第一高档区域”形象。这种区域感知的价值魅力，不仅涵盖着核心区功能完善、历史厚重、繁华簇拥的区域价值，项目稀缺的外部资源，也是项目自身产品价值的体现，更包括未来交通、区域经济给区域继续发展带来的未来价值成长。2005年度武昌中心区因高端物业而汇聚众人目光。而2006年，武昌的这些新气息将促使其保持高品质的开发特质，继续领舞武汉高端物业市场。