尊敬的各位领导，各位专家和各位朋友：
     你们好！非常感谢各位在百忙之中参加今天的福星惠誉品牌价值研讨会！
     首先我代表福星科技董事长谭功炎先生感谢中国指数研究院研究组对福星惠誉品牌的研究和评估，也非常感谢各位专家以及社会各界朋友一直以来对福星惠誉品牌的关注和支持。在市场竞争日益严峻的今天，越来越多的企业意识到品牌的重要性，品牌意识已深入人心。关于品牌重要性的论述很多，如“未来的营销，是品牌的战争”。还有的说得更绝：“21世纪只有依靠品牌竞争了，因为除此之外一无所有”。这都说明一个道理：增强品牌价值是决胜竞争的锐利武器。
     中国房地产业经过20多年的风雨历程，已从有形的市场竞争步入无形的品牌竞争，品牌的巨大作用，在过程中表现为对购买行为的影响力，从结果上讲，表现为强势品牌已成为企业巨大的无形资产。品牌作为企业无形资产的价值之巨大，甚至远远超出了其有形资产本身。
      福星惠誉从成立伊始，就提出了“先做人，后做事”的经营理念，注重提升住宅产品的质量和公司品牌建设，制定了一整套品牌发展战略，并把树立企业品牌作为公司的头等大事来抓，把品牌意识融入到公司的每一项工作甚至是每一件小事中。2002年，我曾经发表过《房地产开发企业应走品牌化发展之路》的专题文章，比较全面地阐述了福星惠誉的品牌意识和品牌建设思路。通过6年的不懈努力，福星惠誉迅速在江城武汉树立起自己的品牌形象，公司实力也不断得到提升，现在已位列武汉市房地产综合实力第二名，并且连续几年获得“中国最值得尊敬的房地产品牌企业”称号和“中国房地产品牌企业”称号，已成为武汉乃至全国的著名地产品牌。
     2005年6月，福星惠誉地产在武汉房地产界，第一家提出对公司品牌价值进行研究评估，并由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组研究评定：福星惠誉品牌价值为3.13亿，9月，在“2005中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，中国房地产TOP10研究组公布：福星惠誉公司进入“2005中国房地产公司品牌价值TOP10”。成为武汉房地产界品牌价值最高的民营企业。我们在武汉从事房地产开发已经有七年的时间了，从中也总结了不少宝贵的经验，特别是关于市场品牌价值的深刻理解。概括来讲，房地产品牌的主要构成包括优良的产品质量、体贴的客户服务、专业的开发团队、学习型的企业组织这四个方面。房地产品牌的营造有一个过程，不能靠炒作，也不是一朝一夕的事，需要不断地沉淀和积累，树品牌、创名牌是房地产企业一项长期、艰巨、复杂的系统工程。
     纵观福星惠誉品牌的成长历程，它的成功与以下三点是分不开的：
     其一、品牌定位准确。“优良的质量，低廉的价格，完善的服务”和“先做人，后做事”的理念为福星惠誉进入武汉市场奠定了基础，为品牌进入良性循环提供了保障。凭借准确的市场定位，福星惠誉地产开发的项目受到了市场的青睐，惠誉花园、城市花园、汉口春天、金色华府无一不得到消费者的追捧。
     其二、品牌策略得当。首先，福星惠誉地产注意集中多项资源和能力塑造品牌。福星惠誉在其开发的惠誉花园、福星?城市花园、福星惠誉?金色华府、福星惠誉?汉口春天项目的建设中，都充分运用了提前和集中的优势。其次，福星惠誉实行360度全方位的品牌运营策略，无论是前期的规划，还是项目的建设过程和后期的物业管理都充分运用360度模式，立体化的建设项目、管理项目，使得品牌建设在短时间内取得了长足发展。
     其三、注重品牌宣传。福星惠誉的品牌知名度除了我们特有的企业文化、过硬的质量、独有的资本营运等内在的质量之外，还有一个重要原因就是从一开始就注重品牌的宣传，注重品牌效应的积累。在2001年我们在开发惠誉花园的过程中，就先后策划举办了包括武汉首届售楼小姐大赛、福星惠誉刘德华武汉个人演唱会，后来又举办了两届武汉小姐大赛等一系列的大型社会活动，获得了其它广告推广手段无法达到的、意想不到的推广效果。我们也高度重视同新闻媒体的合作，正是由于有新闻媒体这个大众传媒的支持，通过他们的宣传，我们这个企业才为大众所认知所接受。
     回顾我们的品牌成长历程，那就是：以卓越质量打基础、以项目定位支持品牌定位、以让消费者满意为目标、以全员行为强化品牌意识以及持续一致的品牌传播。
为把品牌建设的工作做好，今年，我们公司专门成立了客户服务部，对所有老客户和潜在客户建立档案，为他们提供最为人性化的服务。
     目前我公司正在开发的水岸星城项目，总建筑面积65万平方米，涵盖联排别墅、迭加别墅、花园洋房等产品，在城市中心的湖边，用低密度、低容积率、高绿化率和开阔的视野，用1500米超长湖岸线，用面向6000亩沙湖景观，更用117亩滨湖公园，专为武汉城市精英打造一个高尚住区。水岸星城经过2年多的韬光养晦，倾注了我们无数的心血，仅规划方案就进行了数十次专家论证会和方案修改会，共经过三轮47稿的反复修改。我们通过对水岸星城总体规划、建筑规划、园林景观、产品质量、接待服务以及物业管理等方面的不懈努力，力争把水岸星城打造成为“华中第一名盘，武汉城市名片”。
      打造品牌难，持久地维系品牌更难，这是非常复杂的系统，不只是广告或者活动就能够做到的。有时候一扇门、一个水龙头都会涉及到消费者、社会对发展商品牌的感受。而放眼当今中国的房地产业，对于品牌的建设实在还有很多方面需要我们付出更多的努力，可谓任重而道远。福星惠誉会在今后的发展中，继续坚持“先做人，后做事”的企业经营理念，把客户的满意度放在第一位，更加关注“业主的每一件小事”，造福每一位福星惠誉的客户，同时承担更大的社会责任，实现企业的可持续发展。同时力争把福星惠誉从一个区域性地产品牌建设成为全国性的地产品牌。